L’article d’Expansi\u00f3 de la secci\u00f3 Mercat immobiliari hauria estat millor compr\u00e8s pels seus lectors i potencials venedors o inversors, si el seu periodista hi hagu\u00e9s exaltat la import\u00e0ncia de saber-se fer entendre. Aix\u00f2 ho hauria aconseguit si a m\u00e9s d’entrevistar un consultor immobiliari ho hagu\u00e9s fet tamb\u00e9 amb nosaltres els actuaris.<\/a><\/strong><\/p> S’ha celebrat a Madrid el Sal\u00f3 Immobiliari d’Habitatges de Nua Propietat amb m\u00e9s de 10.000 visitants. El principal avantatge per als inversors que opten per aquesta modalitat \u00e9s que poden obtenir “interessant rebaixes en el preu de compra<\/strong>“. A canvi, no seran propietaris de ple dret fins que el venedor de l’habitatge, que mant\u00e9 l’usdefruit, mori. Per part del venedor de l’habitatge, la venda per nua propietat \u00e9s una via per rebre una “injecci\u00f3 de liquiditat” i pot ser tamb\u00e9 un ingr\u00e9s addicional si es lloga a un tercer per residir a un altre habitatge.<\/p> A l’article s’explica que els descomptes se situen entre un m\u00e0xim del 60%<\/strong> per als habitatges que treuen a la venda persones de 65 anys i un m\u00ednim del 5% per a aquells amb 95 anys o m\u00e9s. Tot i que el preu i els descomptes varien entre unes prov\u00edncies i unes altres.<\/p> El 2022, les operacions de nua propietat han superat les 1.860 transaccions, que \u00e9s un 39,7% m\u00e9s que l’any anterior, segons l’Institut Nacional d’Estad\u00edstica. Les dades del Banc d’Espanya recullen que el 83% dels m\u00e9s grans de 65 anys tenen un habitatge en propietat. \u00c9s a dir, 9.055.580 persones en edat de jubilaci\u00f3 podrien complementar les pensions p\u00fabliques amb operacions de nua propietat<\/strong>. Encara que hi ha una forta resist\u00e8ncia, dif\u00edcil de valorar, com \u00e9s l\u2019obstacle psicol\u00f2gic” ja que moltes persones grans estan conven\u00e7udes que han de deixar casa seva com a her\u00e8ncia.<\/p> Si el senyor feudal adquiria el seu poder mitjan\u00e7ant la bruta conquesta f\u00edsica, el capitalista ho fa amb la intenci\u00f3 de millorar la producci\u00f3 que s\u00f3n tan \u00fatils per al poble com per a ell mateix, l’inversor d’habitatges en nua propietat i els venedors ho faran amb el coneixement i experi\u00e8ncia de nosaltres els actuaris<\/a><\/strong>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Barcelona, Madrid, Val\u00e8ncia, Sevilla….descomptes de fins al 60% en la compra d’habitatge per nua propietat L’article d’Expansi\u00f3 de la secci\u00f3 Mercat immobiliari hauria estat millor compr\u00e8s pels seus lectors i potencials venedors o inversors, si el seu periodista hi hagu\u00e9s exaltat la import\u00e0ncia de saber-se fer entendre. Aix\u00f2 ho hauria [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2274,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-2279","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized-ca"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/quibus.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2279","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/quibus.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/quibus.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quibus.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quibus.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2279"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/quibus.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2279\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2280,"href":"https:\/\/quibus.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2279\/revisions\/2280"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quibus.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2274"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/quibus.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2279"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/quibus.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2279"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/quibus.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2279"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}